特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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东方甄选山西行首战告捷 董宇辉携手俞敏洪直播带货人气爆棚

北京，2024年6月14日 - 东方甄选（01797.HK）今日午盘继续强势上涨，涨幅超过6%，报收14.52港元，成交额2.443亿港元。市场人士分析，这可能与公司与辉同行开启山西行专场有关。

**6月12日，东方甄选与辉同行联合开启山西行专场，俞敏洪和董宇辉首次携手直播带货山西特色农产品。**这场备受瞩目的直播活动吸引了众多网友关注，累计观看人数超过1500万人，点赞量超过3000万，评论量超过100万，可谓人气爆棚。

**直播中，俞敏洪和董宇辉两位主播默契配合，妙语连珠，将山西的历史文化、自然风光以及特色农产品娓娓道来，并结合自身经历和知识，对产品进行深入的介绍和讲解，展现出强大的文化底蕴和专业素养。**在他们的带领下，观众们不仅可以品尝到正宗的山西美食，还能领略到山西的独特魅力。

**最终，山西行专场直播取得了巨大成功，累计成交额突破6000万元，位列抖音带货榜当日第一。**这一成绩不仅体现了东方甄选强大的品牌号召力，也展现了俞敏洪和董宇辉两位主播的超强带货能力。

**山西行专场的成功，不仅为东方甄选开拓了新的市场，也为公司拓展了新的产品品类。**未来，东方甄选将继续与辉同行合作，深入挖掘全国各地特色农产品，为消费者带来更多优质产品和服务，助力乡村振兴战略的实施。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿补充了山西行专场直播的具体内容和亮点。
• 新闻稿分析了山西行专场成功的原因。
• 新闻稿对东方甄选未来发展进行了展望。

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